BEREITS VERKAUFT: Erdgeschosswohnung, 2-3 Zimmer, fast schwellenfrei, Terrasse, Küche, 2 Keller, 2 Stellplätze

Objektdaten
PLZ
50354
Ort
Hürth
Wohnfläche ca.
72 m²
Nutzfläche ca.
25 m²
Baujahr
1993
Etagen im Haus
0
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
Stellplätze gesamt
2
Objektdaten
PLZ
50354
Ort
Hürth
Wohnfläche ca.
72 m²
Nutzfläche ca.
25 m²
Baujahr
1993
Etagen im Haus
0
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
Stellplätze gesamt
2
Verfügbarkeit
03.03.2024
Kaufpreis
282.000 €
Käuferprovision
3,57%
Energieausweis
Verbrauchswert
151
Primärenergieträger
GAS
Baujahr lt.
2014
Ausstattung / Merkmale
Eine "einzugsbereite" Wohnung, mit derzeit einem Schlafzimmer. Ein weiterer Raum wurde mittels Durchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden. Es ließe sich also bei Bedarf leicht wieder eine 3-Zimmerwohnung zurückbauen. Ausführliches sehen Sie im Film und lesen Sie in unserem Farb-Bildband-Exposé, welches wir Ihnen aus Diskretionsgründen ausschließlich auf Ihre komplette Anfrage hin übersenden. Bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" und senden Sie uns Ihre Anfrage. Die Antwortmail erhalten Sie sehr zeitnah.
Lage
Hürth, ruhige Grünlage ohne Durchgangsverkehr. Fußläufig zum EKZ "Hürth-Park", dem Busbahnhof und der KVB-Linie 18 gelegen.
Objektbeschreibung
!!! ACHTUNG: BITTE NICHT ANRUFEN, SONDERN ERST LESEN !!!! Eine Top-Wohnung, die wir Ihnen mittels eines MODERIERTEN-PROFI-BESICHTIGUNGSFILMS vorstellen. Eine Objektpräsentation, wie Sie sie vermutlich noch nie erlebt haben und die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt komplett vorstellt, nahezu wie bei einer "Live-Besichtigung" vor Ort! Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns: Den Film und das Verkaufs-Exposé können Sie nur mittels unserer Antwortmail betrachten. Das aus Diskretionsgründen erforderliche PASSWORT mailen wir Ihnen SOFORT zu, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGE Anfrage senden. VOLLSTÄNDIG, DAS bedeutet bitte unter Angabe Ihres -NAMENS, Ihrer -ANSCHRIFT sowie Ihrer -TELEFONNUMMER. Wir dürfen leider keine solch detaillierten Informationen an nicht eindeutig identifizierte Anfrager versenden!!! Sie erhalten NUR bei VOLLSTÄNDIGER Anfrage SOFORT Ihre Rückantwort. Also - Klicken Sie bitte einfach auf "Anbieter kontaktieren"...
Sonstige Angaben
Wir freuen uns, wenn Sie mehr zu diesem Objekt wissen möchten! Bitte senden Sie uns über die "Kontakt-Funktion" auf dieser Seite eine Email-Anfrage zu. Sie erhalten dann noch heute per Email ein SEHR ausführliches Objektexposé mit vielen Bildern und umfangreichen Informationen in PDF-Format übersandt. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer VOLLSTÄNDIG mit Angabe Ihres NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, sowie einer RUFNUMMER. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in gänzlich unbekannte Hände versenden! Provisionshinweis: Nach erfolgter notarieller Kaufvertragsbeurkundung stellen wir -Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen- jeweils 3% Vermittlungsprovision zzgl. der aktuell gültigen MwSt in Rechnung. Es ergibt sich für Sie als Käufer demnach eine Provision von aktuell 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis. Alle Informationen, Details sowie Maßangaben wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von HESSKONZEPT nicht übernommen werden. DSGVO: Unsere gesetzlich vorgeschriebene Erklärung zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage https://www.hesskonzept.de/datenschutzerklaerung/
Kontaktdaten
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Objektnummer (intern)

1747

Open Immo Objekt ID

11675_1747_duffe143a

Stand der Immobilieninformationen

25.08.2023

Objekt verfügbar ab

03.03.2024

Objekttitel

BEREITS VERKAUFT: Erdgeschosswohnung, 2-3 Zimmer, fast schwellenfrei, Terrasse, Küche, 2 Keller, 2 Stellplätze

Bild 1

a5259478-c7ef-4ac0-924a-14b21819d582.jpg

Baujahr

1993

Straße

Duffesbachstr.

Hausnummer

143a

Postleitzahl

50354

Ort

Hürth

Wohnfläche

72 m²

Nutzfläche

25 m²

Fläche von Balkon/Terrasse

30 m²

Kaufpreis

282.000 €

Käufercourtage/Außenprovision

3,57%

Hausgeld

322 €

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der separaten WCs

Anzahl der Stellplätze

2

Etage des Objekts

0

Anzahl der Etagen insgesamt

2

Energiepass gültig bis

31.12.2032

Energiepassverbrauchskennwert

151

Energiepass mit Warmwasser

Energiepass Primärenergieträger

GAS

Energiepass Baujahr

2014

Lage

Hürth, ruhige Grünlage ohne Durchgangsverkehr. Fußläufig zum EKZ “Hürth-Park”, dem Busbahnhof und der KVB-Linie 18 gelegen.

Objektbeschreibung

!!! ACHTUNG: BITTE NICHT ANRUFEN, SONDERN ERST LESEN !!!! Eine Top-Wohnung, die wir Ihnen mittels eines MODERIERTEN-PROFI-BESICHTIGUNGSFILMS vorstellen. Eine Objektpräsentation, wie Sie sie vermutlich noch nie erlebt haben und die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt komplett vorstellt, nahezu wie bei einer “Live-Besichtigung” vor Ort! Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns: Den Film und das Verkaufs-Exposé können Sie nur mittels unserer Antwortmail betrachten. Das aus Diskretionsgründen erforderliche PASSWORT mailen wir Ihnen SOFORT zu, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGE Anfrage senden. VOLLSTÄNDIG, DAS bedeutet bitte unter Angabe Ihres -NAMENS, Ihrer -ANSCHRIFT sowie Ihrer -TELEFONNUMMER. Wir dürfen leider keine solch detaillierten Informationen an nicht eindeutig identifizierte Anfrager versenden!!! Sie erhalten NUR bei VOLLSTÄNDIGER Anfrage SOFORT Ihre Rückantwort. Also – Klicken Sie bitte einfach auf “Anbieter kontaktieren”…

Beschreibung der Ausstattung

Eine “einzugsbereite” Wohnung, mit derzeit einem Schlafzimmer. Ein weiterer Raum wurde mittels Durchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden. Es ließe sich also bei Bedarf leicht wieder eine 3-Zimmerwohnung zurückbauen. Ausführliches sehen Sie im Film und lesen Sie in unserem Farb-Bildband-Exposé, welches wir Ihnen aus Diskretionsgründen ausschließlich auf Ihre komplette Anfrage hin übersenden. Bitte klicken Sie auf “Anbieter kontaktieren” und senden Sie uns Ihre Anfrage. Die Antwortmail erhalten Sie sehr zeitnah.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns, wenn Sie mehr zu diesem Objekt wissen möchten! Bitte senden Sie uns über die “Kontakt-Funktion” auf dieser Seite eine Email-Anfrage zu. Sie erhalten dann noch heute per Email ein SEHR ausführliches Objektexposé mit vielen Bildern und umfangreichen Informationen in PDF-Format übersandt. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer VOLLSTÄNDIG mit Angabe Ihres NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, sowie einer RUFNUMMER. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in gänzlich unbekannte Hände versenden! Provisionshinweis: Nach erfolgter notarieller Kaufvertragsbeurkundung stellen wir -Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen- jeweils 3% Vermittlungsprovision zzgl. der aktuell gültigen MwSt in Rechnung. Es ergibt sich für Sie als Käufer demnach eine Provision von aktuell 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis. Alle Informationen, Details sowie Maßangaben wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von HESSKONZEPT nicht übernommen werden. DSGVO: Unsere gesetzlich vorgeschriebene Erklärung zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage https://www.hesskonzept.de/datenschutzerklaerung/

Ansprechpartner Anrede

Herr

Ansprechpartner Vorname

Volker

Ansprechpartner Name

Heß

Firma

HESSKONZEPT Immobilien + Finanzierung

Ansprechpartner Straße

Hermülheimer Straße

Ansprechpartner Hausnummer

276

Ansprechpartner Postleitzahl

50354

Ansprechpartner Ort

Hürth

Ansprechpartner E-Mail-Adresse

mail@hesskonzept.de

Ansprechpartner E-Mail-Adresse (Zentrale)

mail@hesskonzept.de

Ansprechpartner Telefonnummer

0177-2426729

Ansprechpartner Telefonnummer (Zentrale)

02233 – 376 771