| Objektdaten | |||
|---|---|---|---|
|
PLZ |
50933 |
Ort |
Köln |
|
Wohnfläche ca. |
257,57 m² |
Nutzfläche ca. |
271,37 m² |
|
Baujahr |
1920 |
Etagen im Haus |
|
|
Zimmer |
12 |
Schlafzimmer |
7 |
|
Badezimmer |
5 |
Separate WC |
1 |
|
Stellplätze gesamt |
2 |
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| Objektdaten | |
|---|---|
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PLZ |
50933 |
|
Ort |
Köln |
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Wohnfläche ca. |
257,57 m² |
|
Nutzfläche ca. |
271,37 m² |
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Baujahr |
1920 |
|
Etagen im Haus |
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|
Zimmer |
12 |
|
Schlafzimmer |
7 |
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Badezimmer |
5 |
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Separate WC |
1 |
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Stellplätze gesamt |
2 |
| Verfügbarkeit |
|---|
|
13.02.2026 |
| Kaufpreis |
|---|
|
1.296.000 € |
| Käuferprovision |
|---|
|
3,57% |
| Energieausweis | |
|---|---|
|
Verbrauchswert |
107,77 |
|
Primärenergieträger |
GAS |
|
Baujahr lt. |
2014 |
| Ausstattung / Merkmale | |
|---|---|
|
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, in Teilen modernisiert, teilweise modernisierungsbedürftig.
Ausführliches sehen Sie im Film und lesen Sie in unserem Farb-Bildband-Exposé, welches wir Ihnen aus Diskretionsgründen ausschließlich auf Ihre komplette Anfrage hin übersenden.
Bitte klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“ und senden Sie uns Ihre Anfrage. Die Antwortmail erhalten Sie sehr zeitnah. |
| Lage | |
|---|---|
|
Köln-Braunsfeld, im „Baumeister-Viertel“ gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald. Ruhige Seitenstraße und fußläufig zur Aachener Str./KVB-Haltestelle Maarweg. |
| Objektbeschreibung | |
|---|---|
|
!!! ACHTUNG: BITTE NICHT ANRUFEN, SONDERN ERST LESEN !!!!
Freiwerdende -4- Wohneinheiten + einer großen Halle + 2 PKW-Plätzen im „Baumeister-Viertel“. Ein tolles Haus, das wir Ihnen mittels eines MODERIERTEN-PROFI-BESICHTIGUNGSFILMS vorstellen. Eine Objektpräsentation, wie Sie sie vermutlich noch nie erlebt haben und die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt komplett vorstellt, nahezu wie bei einer „Live-Besichtigung“ vor Ort!
Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns:
Den Film und das Verkaufs-Exposé können Sie nur mittels unserer Antwortmail betrachten.
Das aus Diskretionsgründen erforderliche PASSWORT mailen wir Ihnen SOFORT zu, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGE Anfrage senden. VOLLSTÄNDIG, DAS bedeutet bitte unter Angabe Ihres
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-ANSCHRIFT sowie Ihrer
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Sie erhalten NUR bei VOLLSTÄNDIGER Anfrage SOFORT Ihre Rückantwort.
Also – Klicken Sie bitte einfach auf „Nachricht“… |
| Sonstige Angaben |
|---|
|
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Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer VOLLSTÄNDIG mit Angabe Ihres NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, sowie einer RUFNUMMER. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in gänzlich unbekannte Hände versenden!
Provisionshinweis:
Nach erfolgter notarieller Kaufvertragsbeurkundung stellen wir -Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen- jeweils 3% Vermittlungsprovision zzgl. der aktuell gültigen MwSt in Rechnung.
Es ergibt sich für Sie als Käufer demnach eine Provision von aktuell 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis.
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| Kontaktdaten | |
|---|---|
| Direktkontakt | |
|---|---|
Objektnummer (intern)
Open Immo Objekt ID
Stand der Immobilieninformationen
Objekt verfügbar ab
Objekttitel
Bild 1
Baujahr
Straße
Hausnummer
Postleitzahl
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Fläche von Balkon/Terrasse
Kaufpreis
Käufercourtage/Außenprovision
Hausgeld
Anzahl der Zimmer
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Anzahl der separaten WCs
Anzahl der Stellplätze
Etage des Objekts
Anzahl der Etagen insgesamt
Energiepass gültig bis
Energiepassverbrauchskennwert
Energiepass mit Warmwasser
Energiepass Primärenergieträger
Energiepass Baujahr
Lage
Objektbeschreibung
Beschreibung der Ausstattung
Sonstige Angaben
Ansprechpartner Anrede
Ansprechpartner Vorname
Ansprechpartner Name
Firma
Ansprechpartner Straße
Ansprechpartner Hausnummer
Ansprechpartner Postleitzahl
Ansprechpartner Ort
Ansprechpartner E-Mail-Adresse
Ansprechpartner E-Mail-Adresse (Zentrale)
Ansprechpartner Telefonnummer
Ansprechpartner Telefonnummer (Zentrale)