Hausflur in Köln-Riehl
Hausansicht-Kapitalanlage in Köln
Treppenaufgang zur Wohnung mit Dachterrasse
Wohnraum und Terrasse mit Blick über Köln-Riehl
Küchenbereich
Grundriss 60qm
Wir freuen uns auf Sie!

Bereits VERKAUFT: 60qm-Dachterrassenwohnung in Top-Lage, Nähe Flora
Köln-Neustadt-Nord

Kaufpreis
195.000,00 EUR
Zimmer
2
Wohnfläche ca.:
60,00 m²
Nutzfläche ca.:
15,00 m²
Balkon- / Terassenfläche ca.:
6,00 m²
Nutzungsart:
wohnen

Hauptkriterien

Wohnungstyp:
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
60,00 m²
Nutzfläche ca.:
15,00 m²
Etagen:
5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
0

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
MODERNISIERT
Energiepass
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2020-08-09
Energieverbrauchkennwert
124.00
Mit Warmwasser
Ja
.immo_primaerenergietraeger
Gas
.immo_jahrgang
2008
Verkaufstatus
Stand
offen
Baujahr lt. Engergiepass
2009

Ausstattung

Heizungsart
Etage
1
Befeuerung
Gas
Ja
Kabel/Sat TV
Ja
Kontakt

Objektbeschreibung

Lage

Das Objekt befindet im Norden von Köln, gleich an der Flora und dem Zoo und damit in absoluter Toplage. Sehr gute Bahn- und Autobahnanbindung. Hier erwartet Sie eines der gefragtesten Wohnviertel in grüner Umgebung. Bitte lesen Sie dazu alles im ausführlichen Farbexposé und lassen Sie sich vom Objektfilm begeistern.


Ausstattung

Ein wunderbares Haus aus dem Baujahr 1926, stets gut gepflegt und renoviert. Das Dachgeschoss wurde 1985 zu zwei Wohnungen ausgebaut und die Ausstattung wurde ansprechend ausgewählt. Bitte lesen Sie dazu alles im ausführlichen Farbexposé und schauen Sie unseren moderierten Objektfilm. Es werden wenige Fragen offenbleiben...


Objektbeschreibung

Perfekte Kölner Wohnlage: Möbliert vermietete 60qm-2 Zimmer-Dachterrassenwohnung. Die aktuelle Pauschalmiete (inkl. Nebenkosten) beläuft sich auf mtl. 1180.-€. Eigennutzung wäre auch möglich... Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns: HESSKONZEPT erspart Ihnen unnötigen "Besichtigungstourismus", denn wir machen es unseren Kunden einfach: Wir haben einen moderierten Werbefilm zu diesem Objekt für Sie produzieren lassen, welchen Sie mittels unserer Antwortmail betrachten können. Eine Objektpräsentation, die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt vorstellt, nahezu wie bei einer "Live-Besichtigung". Das aus Diskretionsgründen erforderliche Passwort mailen wir Ihnen mit dem Exposé zu. Also - Klicken Sie bitte einfach auf "Anbieter kontaktieren"... Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer mit Angabe Ihres Namens sowie einer Telefonnummer bzw. Ihrer Anschrift. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in gänzlich unbekannte Hände versenden! Bei HESSKONZEPT erhalten Sie zudem per EMail ein umfangreiches Farbexposé, "das es in sich hat". Mittels fotodokumentarischem Rundgang durch das Objekt erhalten Sie, in Kombination mit entsprechender Beschreibung und Grundrissdarstellungen, sofort realistische Eindrücke. Bitte senden Sie jetzt Ihre Mailanfrage über das Feld "Anbieter kontaktieren".


Sonstiges

Wir freuen uns, wenn Sie mehr zu diesem Objekt wissen möchten! Bitte senden Sie uns über die "Kontakt-Funktion" auf dieser Seite eine Email-Anfrage zu. Sie erhalten dann noch heute per Email ein SEHR ausführliches Objektexposé mit vielen Bildern und umfangreichen Informationen in PDF-Format übersandt. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer mit Angabe Ihres Namens sowie einer Telefonnummer bzw. Ihrer Anschrift. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in gänzlich unbekannte Hände versenden! Alle Informationen, Details sowie Maßangaben wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von HESSKONZEPT nicht übernommen werden.

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