Wohnen in Wesseling-Keldenich
Eigentumswohnung mit Balkon
Heller Flurbereich
Repräsentativer Treppenaufgang
Diele
Wohnung mit 2 Balkonen
2 Süd-/Westbalkone in Keldenich
Inkl. Einbauküche

Bereits VERKAUFT: Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Wesseling-Keldenich
Wesseling

Kaufpreis
115.000,00 EUR
Zimmer
2
Wohnfläche ca.:
64,28 m²
Nutzfläche ca.:
6,00 m²
Balkon- / Terassenfläche ca.:
5,25 m²
Nutzungsart:
wohnen

Hauptkriterien

Wohnungstyp:
Wohnung, Etage
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
64,28 m²
Nutzfläche ca.:
6,00 m²
Etagen:
4
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
vermietet (seit 12J)
Anzahl Stellplätze:
1

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
neuwertig
Energiepass
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2018-07-21
Energiebedarf
75.10
Verkaufstatus
Stand
VERKAUFT
Baujahr lt. Engergiepass
1998

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Ja
Befeuerung
Gas
Ja
Kabel/Sat TV
Ja
Kontakt

Objektbeschreibung

Lage

Auf kurzem Fußweg erreicht man das Stadtzentrum mit Fußgängerzone von Wesseling. (ca. 500m) Eine Bäckerei befindet sich sogar quasi "vor der Haustüre". Kindergärten/Schule ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Nur ca. 1 km bis zum Naturschutzgebiet Entenfang. Wenige Minuten zu Autobahnanschlüssen Köln/Bonn, Brühl, Bergheim


Ausstattung

Die Wohnung ist komplett mit hellen Fliesen ausgestattet. Die beiden Balkone sind beide nach Westen ausgerichtet, mit Blick ins Grüne. Fenster 2fach verglast mit Rollläden. Modernes Ambiente im Hausflur, dem Hauseingangs- und dem Treppenaufgangsbereich. Abstellkeller sowie Gemeinschafts- Wasch- Trockenraum und Gemeinschaftsraum für Fahrrad/ Kinderwagen sind vorhanden und bestens gepflegt.


Objektbeschreibung

Eine toll geschnittene und seit Jahren sehr gut an ein Ehepaar vermietete 2-Zimmerwohnung im 2. OG eines 10-Parteien-Hauses. Das Objekt ist nach Süden ausgerichtet, vollständig verklickert und verfügt über gleich zwei Sonnenbalkone mit unverdauter Aussicht ins Grüne! Ein Tiefgaragenplatz gehört mit zum Angebot und ist im Preis bereits enthalten. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 500,00 Euro, das Hausgeld beträgt aktuell 175,00 Euro mtl. Eine klasse Kapitalanlage in Wesseling-Keldenich!


Sonstiges

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