Mit Kamin leben in Hürth-Fischenich
Mediterraner Innenhof
Saniertes Treppenhaus
Dachebene
1. Erdgeschossebene
2. Schlafebene
3. Dachgeschossebene

Bereits VERKAUFT: Kernsaniertes Haus mit Garten und Garage in Hürth-Fischenich
Hürth-Fischenich

Kaufpreis
449.000,00 EUR
Zimmer
7
Wohnfläche ca.:
220,00 m²
Nutzfläche ca.:
70,00 m²
Nutzungsart:
wohnen

Hauptkriterien

Wohnungstyp:
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer:
7
Wohnfläche ca.:
220,00 m²
Nutzfläche ca.:
70,00 m²
Etagen:
3
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Bezugsfrei ab:
Juli 2015
Anzahl Stellplätze:
4

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1929
Zustand
MODERNISIERT
Energiepass
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2024-07-01
Energieverbrauchkennwert
102.50
Verkaufstatus
Stand
VERKAUFT
Baujahr lt. Engergiepass
2006

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Ja
Befeuerung
Gas
Ja
Kabel/Sat TV
Ja
Kontakt

Objektbeschreibung

Lage

Das Objekt liegt in der Gemeinde Hürth-Fischenich, ca. 10 km Süd-Westlich von der Kölner Innenstadt entfernt. Die nächst naheliegenden Bahnhöfe sind Kalscheuren, Brühl Mitte und Kierberg. Innerhalb ca. 10 min. erreichen sie die A1, A4 und die A555. Die nächst größere Stadtteil ist Hürth Hermülheim, hier haben sie umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Einkaufdscenter "Hürth Park" (u.a. mit Kino, Saturn, P&C usw.) oder das Freizeit Bad „DeBütt“. In unmittelbarer Nähe ca. 200m vom Objekt, befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Fischennich, von hieraus kommen sie mit der Linie 18 in regelmäßigen Abständen in die Kölner Innenstadt, wie auch in die Stadt Bonn. Fischennich verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Grundschule (Ganztagsschule) ist vor Ort, Gymnasien und Realschulen sind in Hermülheim ansässig. Freizeitmöglichkeiten reichen vom Sportvereinen (Fussball-Turnverein und Golf Club) bis hin zum nahe liegenden Bleibtreusee (Wasserskianlage).


Ausstattung

Die Ausstattung wurde gehobenen Ansprüchen entsprechend gewählt. - Objekt wurde kernsaniert - Echtholzparkett und hochwertigste Fliesen verlegt, - schicke Einbauküche inkl. - Designerbad vom Feinsten - Freizeit- und Saunabereich - überlange Garage mit Montagegrube - teilüberdachter, mediterran gestalteter Innenhof - großer Partyraum, angeschl. an den Innenhof - Gaszentralheizung - Sicherheitstechnik usw., usw. Bitte lesen Sie dazu alles im ausführlichen Farbexposé.


Objektbeschreibung

Ein traumhaftes Anwesen, kernsaniert und repräsentativ, wie man es sich wünscht. Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns: HESSKONZEPT erspart Ihnen unnötigen "Besichtigungstourismus", denn wir machen es unseren Kunden einfach: Wir haben einen moderierten Werbefilm zu diesem Objekt für Sie produzieren lassen, welchen Sie über unsere Homepage www.hesskonzept.de betrachten können. Eine Objektpräsentation, die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt vorstellt, nahezu wie bei einer "Live-Besichtigung". Das aus Diskretionsgründen erforderliche Passwort mailen wir Ihnen mit dem Exposé zu. Also - Klicken Sie bitte einfach auf "Anbieter kontaktieren"... Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer mit Angabe Ihres Namens sowie einer Telefonnummer bzw. Ihrer Anschrift. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in gänzlich unbekannte Hände versenden! Bei HESSKONZEPT erhalten Sie zudem per EMail ein umfangreiches Farbexposé, "das es in sich hat". Mittels fotodokumentarischem Rundgang durch das Objekt erhalten Sie, in Kombination mit entsprechender Beschreibung und Grundrissdarstellungen, sofort realistische Eindrücke. Bitte senden Sie jetzt Ihre Mailanfrage über das Feld "Anbieter kontaktieren".


Sonstiges

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