Ein-/Zweifamilien-Hermülheim
Haus zur Miete
Mit Garage
Haus zur Miete mit Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG

Bereits VERMIETET: 1-oder 2-Familienhaus mit Garten, Balkon und 2 Garagen
Hürth-Hermülheim

Kaltmiete
1000.00
Warmmiete
1120.00
Nebenkosten
120.00
Heizkosten
120.00
Kaution
2000.00
Zimmer
7
Wohnfläche ca.:
120,00 m²
Nutzfläche ca.:
50,00 m²
Nutzungsart:
wohnen

Hauptkriterien

Wohnungstyp:
Haus,
Zimmer:
7
Wohnfläche ca.:
120,00 m²
Nutzfläche ca.:
50,00 m²
Etagen:
2
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Bezugsfrei ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
2

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
teil- / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Heizungsart
Etage
1
Befeuerung
Gas
Ja
Kabel/Sat TV
Ja
Kontakt

Objektbeschreibung

Lage

Sie treffen auf ein Objekt im Sackgassenendbereich / Wendehammer, ohne Durchgangsverkehr. Das Objekt liegt in zentraler Lage von Hürth, Schulen und Kindergärten befinden sich hier in direkter Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen. Der nahe liegende Hürth Park ist ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen, hier finden sie Einzelhändler wie z. B.(Real,- , Saturn, P&C) und viele mehr.


Ausstattung

- Böden und Wände sind im Innenraum renovierungsbedürftig - Gasetagenheizung - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Rollläden - Balkon im 1.Obergeschoss - Terrasse/Garten im Erdgeschoss - 2 Garagen direkt am Haus - Vollunterkellerung mit Wasch-/Trockenraum


Objektbeschreibung

Dieses Objekt kann als 1- oder auch als 2-Familienhaus genutzt werden, ganz wie Sie wollen. Es wurde von älteren Herrschaften zuvor über viele Jahre bewohnt und im Innenraum lange Zeit nicht mehr renoviert. Die Duschbäder im EG und OG wurden aber vor Kurzem erneuert. Es bedarf somit einer kompletten, malermäßigen Innenrenovierung. Sie als Mieter renovieren innen komplett selber und erhalten im Gegenzug einen Mietnachlass in den ersten 3 Jahren. Die Miete reduziert sich als Ausgleich für Ihre Renovierungsarbeit um insgesamt 6.600,00Euro in den ersten 3 Jahren wie folgt: Die Miete reduziert sich im 1. Jahr auf 700,00 Euro mtl. 2. Jahr auf 800,00 Euro mtl. 3. Jahr auf 950,00 Euro mtl. ab dem 4. Jahr beträgt sie 1.000,00 Euro mtl. Alle Werte zuzüglich der Nebenkosten. Heizung, Wasser und Strom melden Sie selber als Nutzer bei dem Versorger an.


Sonstiges

Zurück