Wohnen Friesenwall, Friesenstraße
Leben in der Innenstadt von Köln, Friesenwall
Wohnen mit Domblick
Dachterrasse mit Domblick
Wohnbereich mit Parkett
Fenster- Duschbad mit Domblick
Wohnbereich 4.OG
Schlafbereich 5.OG

Bereits VERMIETET: 3-Zimmer mit Dachterrasse und Domblick in Köln/Friesenviertel
Köln

Kaltmiete
1100.00
Warmmiete
1390.00
Nebenkosten
190.00
Heizkosten enthalten
Ja
Heizkosten
100.00
Kaution
3300.00
Zimmer
2
Wohnfläche ca.:
106,00 m²
Nutzfläche ca.:
5,00 m²
Balkon- / Terassenfläche ca.:
20,00 m²
Nutzungsart:
wohnen

Hauptkriterien

Wohnungstyp:
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
106,00 m²
Nutzfläche ca.:
5,00 m²
Etagen:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
01.03.2015
Anzahl Stellplätze:
0

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
teil- / vollrenoviert
Energiepass
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2020-12-22
Energiebedarf
63.00
Baujahr lt. Engergiepass
1996

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Ja
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Ja
Kabel/Sat TV
Ja
Kontakt

Objektbeschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Friesenwall in der Innenstadt von Köln in absoluter Top-Lage. Am Friedensplatz wohnt man in einem Stadtviertel mit Tradition. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung vorhanden, genau wie auch umfangreiche Shopping-Möglichkeiten. Die Straßenbahnhaltestelle Friesenplatz ist 2 min. Fußweg entfernt. Des Weiteren finden Sie hier vielfältige Freizeitmöglichkeiten vor. Egal ob das Angebot an Speisen, die vom klassischen Brauhaus über den Italiener bis zum Japaner der Spitzenklasse reichen oder die beliebten Szene-Lokale, die dem Viertel den lebhaften Charme verleihen. Eine Wohnlage mit Seltenheitswert!


Ausstattung

- Frisch renoviert in Farbe weiss - 20qm-Dachterrasse mit Domblick - Wohnräume mit Parkettboden - Innentreppe aus massivem Eichenholz - Moderne und voll ausgestattete Küche - Wannenbad mit Fenster - Gäste WC - Kellerabteil - Teilmöbliert (Teil-)Möblierung (im Mietpreis inklusive): - Waschmaschine - Sofa - antiker, indischer Esstisch (verbleibt in der Whg.) - Doppelbett - eingebauter Wandschrank sowie - ein Kleiderschrank - div. Terrassenmobiliar (Lounge-Garnitur und Grills)


Objektbeschreibung

Wohnen "auf 3-Jahre" der Extra-Klasse für Singles und Paare! Die Wohnung wird auch (ohne Zusatzkosten) teilmöbliert Angeboten (siehe Ausstattung). Das Mietverhältnis wird wegen Eigennutzungsbedarf auf 3 Jahre befristet. Der Vermieter übernimmt die Maklerprovision, insoweit provisionsfrei für Sie als Mieter! Sie möchten so richtig schön und mitten im Herzen der Stadt leben? Dabei zudem absolute Privatsphäre genießen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige! Mit dem Aufzug gelangt man in den 4. Stock des Hauses. Hier erwartet Sie eine helle Zwei-Zimmerwohnung mit ca. 106 qm Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt. Das Wohnzimmer verfügt über ca. 30 qm und ist durch einen großen Durchgang mit der modernen, schicken Einbauküche verbunden. Eine deckenhohe Glasabtrennung zwischen Diele und Wohnraum verschafft viel Tageslicht. Absolutes Highlight ist die 20-qm-Dachterrasse mit Aussicht auf den Dom. Das ca. 25 qm große Schlafzimmer liegt im Obergeschoss und bietet durch ein eingebautes Wandschrankelement viel Stauraum. Hier befindet sich auch das Wannenbad. Dieses verfügt über ein Fenster, ebenfalls mit Blick auf den Dom!


Sonstiges

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