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Gartenwohnung in Köln-Weiden
4-Zimmer-mit Stellplatz
Beispiel: Heller Wohnbereich
Beispiel: Fensterfont zum Garten
Beispiel: Schlafraum
Wände in Farbe weiss
Offener Küchenbereich
Schlafzimmer mit Ankleide
Duschbad im EG
Gäste WC
zweites Duschbad im UG
Garagenstellplatz
Elektrische Rollläden
Fliesenspiegel Küche
Grundriss EG
Grundriss UG
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Wir freuen uns auf Sie!

Bereits VERMIETET: Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse und 2 Garagenplätzen. Bestlage in Köln-Weiden
Köln / Weiden

Kaltmiete
1490.00
Warmmiete
1680.00
Nebenkosten
190.00
Heizkosten enthalten
Ja
Kaution
2980.00
Garage
Stellplatzmiete
1.00
Anzahl der Stellplätze
2
Zimmer
4
Wohnfläche ca.:
150,00 m²
Nutzfläche ca.:
8,00 m²
Balkon- / Terassenfläche ca.:
15,00 m²
Nutzungsart:
wohnen

Hauptkriterien

Wohnungstyp:
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
150,00 m²
Nutzfläche ca.:
8,00 m²
Etagen:
2
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Bezugsfrei ab:
Sofort
Anzahl Stellplätze:
2

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
ERSTBEZUG
Energiepass
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2025-10-01
Energiebedarf
57.60
Mit Warmwasser
Ja
Baujahr lt. Engergiepass
2015

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Ja
Befeuerung
Gas
Ja
Kabel/Sat TV
Ja
Kontakt

Objektbeschreibung

Lage

Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Lage im Stadtteil Köln-Weiden. Die Anliegerstraße ist schön ruhig gelegen und ist überwiegend von freistehenden Ein- und Mehrfamilienhäusern umgeben, zudem nur wenige 100 Meter von der Aachenerstraße entfernt. Die Gute Anbindung an die ÖPNV überzeugt, fußläufig erreichen sie die KVB-Haltestelle "Weiden Zentrum" wie auch die S-Bahn-Haltestelle "Lövenich" sehr gut. Wenn Sie einmal nicht zu Fuß gehen möchten, bringt Sie die Bus-Linie 141 auch direkt zur Bahnhaltestelle. Innerhalb von 5 min. Fahrzeit gelangen Sie auf die A1 und die A4, optimal für den Berufspendler. Durch das nahe gelegene "Rhein-Center" ist der Bedarf, für Alltagseinkäufe aber auch für das ausgiebige Shoppen, absolut abgedeckt. Hier finden Sie alles direkt an einem Ort!!! Unterhaltungs- und Aktivitätsmöglichkeiten, wie beispielsweise Restaurants, das Gut Clarenhof und Just Fit befinden sich in direkter Umgebung.


Ausstattung

Ausstattung: - Sprechanlage - elektrische Rollläden - weißer Tritt- und Schalschutz gedämmter Laminatboden in Holzoptik (Holzstruktur) - ebenerdige Dusche mit Regenduschkopf - Doppelgaragenstellplatz - alleinige Gartennutzung Energieausweis geht Ihnen nach Anfrage per E-Mail zu. Bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" und senden Sie uns Ihre Anfrage.


Objektbeschreibung

Bestlage in Köln-Weiden: Neubau-Gartenwohnung zum Erstbezug mit eigener PKW-Garage. Die Wohnung wird noch diesen Monat bezugsfertig gestellt. Die im Erdgeschoss liegende Wohnung bietet Ihnen zwei Schlafräume, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Die Küche präsentiert sich offen hin zum großzügigen und hellen Wohnraum, von diesem Sie durch das Fensterschiebeelement direkt auf die Terrasse und den zur alleinigen Nutzung verwendbaren Garten gelangen. Zwei weitere zum Wohnzweck verwendbare Zimmer sowie ein großes Duschbad erwarten Sie im Untergeschoss. Von hier haben sie ebenfalls einen direkten Zugang in den Garten. Zudem gelangen Sie auch durch die zwei PKW-Stellplätze in den Garten. Das klingt gut? Dann stellen Sie jetzt über "Anbieter kontaktieren" Ihre Anfrage und überzeugen sich Live vor Ort.


Sonstiges

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