Leben am Rathenauplatz
Köln, 4-Zimmer am Rathenauplatz
Grundrissansicht (o.Gewähr)

BEREITS VERKAUFT: Eine - 4-Zimmer-Balkonwohnung am Rathenauplatz mit rd. 130qm Wohnfläche...
Köln

Kaufpreis
549.000,00 EUR
Zimmer
4
Wohnfläche ca.:
130,00 m²
Nutzfläche ca.:
10,00 m²
Balkon- / Terassenfläche ca.:
8,00 m²
Nutzungsart:
wohnen

Hauptkriterien

Wohnungstyp:
Wohnung, Etage
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
130,00 m²
Nutzfläche ca.:
10,00 m²
Etagen:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
01.07.2017
Anzahl Stellplätze:
0

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1916
Zustand
teil- / vollsaniert
Energiepass
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2018-06-01
Energieverbrauchkennwert
220.00
Mit Warmwasser
Ja
.immo_primaerenergietraeger
Gas
.immo_jahrgang
2008
Verkaufstatus
Stand
offen
Baujahr lt. Engergiepass
2017

Ausstattung

Heizungsart
Etage
1
Befeuerung
Gas
Ja
Kabel/Sat TV
Ja
Kontakt

Objektbeschreibung

Lage

Hier leben Sie mitten in Köln, am Rathenauplatz.


Ausstattung

Alle Elemente und der Wohnung wurden in den vergangenen 25 Jahren schrittweise modernisiert. Das Objekt verfügt über - eine nagelneue Gas-Etagenheizung (Kombitherme). Der Energeiausweis ist insofern überholt. - Kunststofffenster in Farbe weiss - Balkon mit Holzbelag - Einbauküche mit Großgeräten - Fensterbad mit Wanne - separates WC - Fliesenböden Ausführliches lesen Sie bitte in unserem Farb-Bildband-Exposé, welches wir Ihnen aus Diskretionsgründen ausschließlich auf Ihre komplette Anfrage hin übersenden. Bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" und senden Sie uns Ihre Anfrage und lassen Sie sich vormerken.


Objektbeschreibung

Entdecken Sie mit uns eine 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon. Das Haus verfügt aufgrund seines Ursprungsbaujahres (Anfang des 20.Jahrhunderts) über sehr hohe Decken und ein imposantes Treppenhaus. Nach dem Krieg wurde das Objekt in den 1950er Jahren wieder aufgebaut. Der Grundriss läßt sich übrigens sehr leicht zu einer "offenen Küche" hin verändern. Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns: HESSKONZEPT erspart Ihnen unnötigen "Besichtigungstourismus", denn wir machen es unseren Kunden einfach. Wir haben einen moderierten Besichtigungsfilm zu diesem Objekt für Sie produzieren lassen, welchen Sie mittels unserer Antwortmail betrachten können. Eine Objektpräsentation, die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt vorstellt, nahezu wie bei einer "Live-Besichtigung". Das aus Diskretionsgründen erforderliche Passwort mailen wir Ihnen umgehend zu. Also - Klicken Sie bitte einfach auf "Anbieter kontaktieren"... Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer mit Angabe Ihres Namens sowie einer Telefonnummer bzw. Ihrer Anschrift. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in gänzlich unbekannte Hände versenden! Bei HESSKONZEPT erhalten Sie zudem per EMail ein umfangreiches Farbexposé, "das es in sich hat". Mittels fotodokumentarischem Rundgang durch das Objekt erhalten Sie, in Kombination mit entsprechender Beschreibung und Grundrissdarstellungen, sofort realistische Eindrücke. Bitte senden Sie jetzt Ihre Mailanfrage über das Feld "Anbieter kontaktieren".


Sonstiges

Wir freuen uns, wenn Sie mehr zu diesem Objekt wissen möchten! Bitte senden Sie uns über die "Kontakt-Funktion" auf dieser Seite eine Email-Anfrage zu. Sie erhalten dann noch heute per Email ein SEHR ausführliches Objektexposé mit vielen Bildern und umfangreichen Informationen in PDF-Format übersandt. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer mit Angabe Ihres Namens sowie einer Telefonnummer bzw. Ihrer Anschrift. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in gänzlich unbekannte Hände versenden! Alle Informationen, Details sowie Maßangaben wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von HESSKONZEPT nicht übernommen werden.

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