Hürth-Fischenich
Außenansicht
Einfahrt
Garagenzufahrt
Eingangsbereich
Haustüre auf...
Diele mit WC
Gäste-WC
Diele2
Wohn-/Essbereich
Wohnen mit Ausblick
Panoramafenster
Rückansicht
Küche, möbliert
2. Wohnzimmer EG
SEHR geräumig!
Treppe ins OG.
Treppe ins OG.
Diele OG.
Diele OG
Diele OG
1.Schlafzimmer
Raum m. Einbauschränken
Fensterbad
B
Mit Wanne u. Dusche
2.Schlafzimmer
Mit Dachterrasse
Treppe ins UG
Keller1
Keller2
Keller3
Heizungsraum
Vorratsraum
Gr. Hobbieraum
1 Erdgeschoss
2 Obergeschoss
3 Untergeschoss

BEREITS VERMIETET: Ein freistehendes Familienhaus mit Garage auf einem großen Süd-/Westgrundstück...
Hürth-Fischenich

Kaltmiete
1490.00
Nebenkosten
50.00
Kaution
2980
Freiplatz
Stellplatzmiete
1.00
Anzahl der Stellplätze
1
Garage
Stellplatzmiete
1.00
Anzahl der Stellplätze
1
Zimmer
4
Wohnfläche ca.:
122,00 m²
Nutzfläche ca.:
87,00 m²
Nutzungsart:
wohnen

Hauptkriterien

Wohnungstyp:
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
122,00 m²
Nutzfläche ca.:
87,00 m²
Etagen:
2
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
2

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
teil- / vollrenoviert
Energiepass
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2024-09-24
Mit Warmwasser
Ja
Energiebedarf
363.00
.immo_jahrgang
2014
Baujahr lt. Engergiepass
2001

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Ja
Befeuerung
Öl
Ja
Kabel/Sat TV
Ja
Kontakt

Objektbeschreibung

Lage

Hürth-Fischenich, fußläufig zur KVB-Haltestelle der Linie 18. ("AST-Taxi-Haltestelle" unmittelbar vor der Haustüre)


Ausstattung

Das Haus bietet folgende Merkmale und Ausstattung: - Einzelgarage mit kleiner Montagegrube; - Werkstattbereich an die Garage anschließend; - Fenster in Isolierverglasung, viele davon nagelneu; - Elektrische Rollläden an so gut wie allen Fenstern; - Neue, moderne Schalter- und Steckdosenserie; - Parkett und Fliesenböden; - Einbauschränke in beiden Schlafräumen des Obergeschosses; - Neue Einbauküche mit Großgeräten (kostenfrei zur Nutzung inbegriffen); - Neue Beleuchtungskörper in allen Räumen inklusive; - Bad mit Dusche und Wanne (Elemente Wanne u. Dusche neu); - Separates Gäste-WC (Elemente ebenfalls nagelneu); - Alarmanlage (nicht angeschlossen, kann aber reaktiviert werden); - Elektrische Sonnenmarkise an der EG-Terrasse; - Vollunterkellerung mit viel Stauraum und Hobbybereich; - Waschraum im Untergeschoss. Waschmaschine zur Nutzung inbegriffen; - Zusätzliche Dusche im Untergeschoss (z.B. als Hundedusche)


Objektbeschreibung

Bitte NICHT anrufen, sondern zunächst Ihre Kontaktmail an uns senden. Wir benötigen zunächst Ihre Kontaktdaten und melden uns sehr kurzfristig bei Ihnen zurück! Was Sie erwartet: Ein Einfamilienhaus, wie man es sich wünscht: Komplett frisch renoviert, also sofort bezugsfertig und mit einem riesigen, parkähnlichen Garten, der sogar nach Süd-/Westen ausgerichtet ist. Das absolute Kinder-Spielparadies! Sie verfügen hier über einen großzügigen Essbereich mit Blick in den wundervollen, voll eingefriedeten Garten und parken Ihr Fahrzeug in der Garage oder unmittelbar vor dem Haus. Das Wohnzimmer ist weit überdurchschnittlich groß und ein an die Küche angrenzender Wohn-/Essbereich bietet durch ein Panoramafenster den Blick in den Garten. Eine Terrasse vor dem EG-Austritt und eine Dachterrasse im 1.OG sind beide nach Süd-/Westen ausgerichtet. Sie finden, je nach Nutzungsanforderung, 2-3 Schlafzimmer vor. Bei Bedarf lassen sich leicht auch bis zu 5 Schlafzimmer mit wenig Aufwand schaffen. Ein Gäste-WC findet sich im EG, gleich am Eingangsbereich. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Dusche und Wanne ausgestattet.


Sonstiges

Wir freuen uns, wenn Sie mehr zu diesem Objekt wissen möchten! Bitte senden Sie uns über die "Kontakt-Funktion" auf dieser Seite eine Email-Anfrage zu. Sie erhalten von uns sehr zeitnah eine Rückmeldung über mögliche Besichtigungstermine. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer mit Angabe Ihres Namens sowie einer Telefonnummer bzw. Ihrer Anschrift. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in gänzlich unbekannte Hände geben! Alle Informationen, Details sowie Maßangaben wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von HESSKONZEPT nicht übernommen werden.

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