Gartenansicht
Anfahrt
30iger Zone
Ruhig, am Ende der Sackgasse
Penthouse im 2. OG
Herzlich Willkommen!
Briefkastenanlage
TReppenaufgang
Natursteinbelag
Heller TReppenhausbereich
Blick zurück
Edelstahlaufzug
Videogegensprechanlage
Büro und/oder Gästezimmer
Blick zurück
Schlafzimmer, Bad en Suite
Hell, edel u. mit Badewanne
Bodentiefe Dusche
Blickachse
Inkl. Glaspendeltüre
Der Wohnraum
Küche wird mittig stehen
Riesige Fensterfronten
Mit elektrischen Rollläden
Ausreichend Platz
Und viel Sonne
Blick ins Gäste-WC
Zufahrt zur Tiefgarage
Alles hell und sehr gepflegt
Es könnten diese Stellplätze sein
Sogar mit Fahrradkeller
3-Zimmer-Version
4-Zimmer-Version

BEREITS VERMIETET: Schwellenfreie 3- oder 4-Zimmer mit Dachterrasse und TG-Stellplatz in Frechen-Königsdorf. Erstbezug!
Frechen-Königsdorf

Kaltmiete
1750.00
Warmmiete
2050.00
Nebenkosten
300.00
Heizkosten enthalten
Ja
Kaution
5250.00
Tiefgarage
Stellplatzmiete
50.00
Anzahl der Stellplätze
2
Zimmer
3
Wohnfläche ca.:
143,60 m²
Nutzfläche ca.:
10,00 m²
Balkon- / Terassenfläche ca.:
29,60 m²
Nutzungsart:
wohnen

Hauptkriterien

Wohnungstyp:
Wohnung,
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
143,60 m²
Nutzfläche ca.:
10,00 m²
Etagen:
2
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
01.11.2016
Anzahl Stellplätze:
2

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
ERSTBEZUG
Energiepass
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2026-04-24
Mit Warmwasser
Ja
Energiebedarf
70.00
.immo_primaerenergietraeger
Gas
.immo_jahrgang
2014
Baujahr lt. Engergiepass
2016

Ausstattung

Heizungsart
Fussbodenheizung
Ja
Befeuerung
Gas
Ja
Solar
Ja
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Ja
Kabel/Sat TV
Ja
Kontakt

Objektbeschreibung

Lage

Frechen-Königsdorf, ruhig am Ende einer Sackgasse, nur ca. 10 Gehminuten entfernt von div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, sowie dem Bf Frechen-Königsdorf mit sehr guter Anbindung an Köln.


Ausstattung

Neubauwohnung zum Erstbezug auf modernstem Stand mit hochwertiger Ausstattung: - Echtholzparkettböden, Eiche geölt; - Fußbodenheizung, gasbetrieben, Warmwasserversorgung mit Solarthermieunterstützung, - elektr. Rollläden und Jalousien, - schicke Bäder mit Unterputzarmaturen und spülrandlose WCs, - Glaspendeltüren, - im Boden eingelassene Fußmatten, - Videosprechanlage, - Wohnungseingangstüre mit verbessertem Einbruchsschutz, - Edelstahlaufzug, - Große Sonnenterrasse mit Blick bis zum Kölner Dom! - Wasch-/Trockenkeller, schwellenfrei erreichbar per Aufzug; - Garagenstellplatz mit Aufzug bis vor die Wohnungstüre; - sehr großzügige Fensterflächen, taghelle Räumlichkeiten - Wasserenthärtungsanlage


Objektbeschreibung

Neubauwohnkomfort vom Feinsten. Perfekt auch für Senioren! Am Ende einer Spielstr.-/Sackgasse gelegen, leben Sie hier schwellenfrei, mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungseingangstüre. In diesem modernen, hochwertigem Neubauobjekt werden Sie sich als Mieter zum Erstbezug sehr wohl fühlen! Auf einer riesigen Dachterrasse nach Osten ausgerichtet, genießen Sie die Sonne. Die Eigentümer wünschen sich übrigens zuverlässige Bewohner, die die hochpreisige Ausstattung des Objektes zu schätzen wissen und sie pfleglich behandeln. Haustiere sind aufgrund des hochwertigen Parkettbodens leider nicht gerne gesehen.


Sonstiges

Alle Informationen, Details sowie Maßangaben wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von HESSKONZEPT nicht übernommen werden.

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