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Top-Makler Focus2019, Köln-Hürth
Wir freuen uns auf Sie!

BEREITS VERMIETET: Haus mit Südgarten, Terrasse und PKW-Stellplatz. Fabrikneue Einbauküche inklusive!
Hürth

Kaltmiete
1295.00
Nebenkosten
100.00
Kaution
2985.00
Freiplatz
Stellplatzmiete
1.00
Anzahl der Stellplätze
1
Zimmer
5
Wohnfläche ca.:
113,00 m²
Nutzfläche ca.:
15,00 m²
Nutzungsart:
wohnen

Hauptkriterien

Wohnungstyp:
Haus, Reihenhausmittel
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
113,00 m²
Nutzfläche ca.:
15,00 m²
Etagen:
3
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Bezugsfrei ab:
01.11.2019
Anzahl Stellplätze:
1

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
gepflegt
Energiepass
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2029-10-11
Energieverbrauchkennwert
67.11
.immo_primaerenergietraeger
Fernwärme
.immo_wertklasse
B
.immo_jahrgang
2014
Verkaufstatus
Stand
VERKAUFT
Energiepass Wertklasse
B
Baujahr lt. Engergiepass
1987

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Ja
Kabel/Sat TV
Ja
Kontakt

Objektbeschreibung

Lage

Hürth, Altstädten-Burbach. Ruhige Lage im "Grünen". Wohnen in Seenähe, sehr familienfreundlich, Kindergärten und Grundschule fußläufig vor Ort. Weiterführende Schulen und das Einkaufszentrum "Hürth-Park" sind ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt. Eine Bushaltestelle, auch Linie 978 nach Köln, befindet sich vor Ort.


Ausstattung

- PKW-Stellplatz vor dem Haus - Vinyl/- sowie Fliesenböden - Rollläden - frisch renoviert in Farbe weiss - fabrikneue Einbauküche zur Nutzung inklusive - günstige Fernwärmeheizung - großer Kellerraum mit Aussenzugang (hell, da verglast) - SAT-Anlage.


Objektbeschreibung

Willkommen in Hürth-Alstädten-Burbach, nur wenige hundert Meter entfernt vom "Otto-Maigler-See". Hier wohnen Sie in Südausrichtung und recht ruhig, da sich das Objekt in einem als "Spielstraße" ausgeschilderten Wohngebiet befindet. Alles was sich Familien wünschen, finden Sie hier vor Ort vor. Vermietet wird dieses frisch renovierte Reihenhaus mit praktischem PKW-Stellplatz, gleich vor der Haustüre. Die frühere Garage ist im Hause integriert, und kann zu allerlei Freizeitzwecken oder als Abstellraum genutzt werden. Die 100.-€ Nebenkosten beinhalten die Versicherung, die Steuer und Grundbesitzabgaben. Heizung, Wasser und Strom meldet sich der neue Mieter bitte auf eigenen Namen und auf eigene Kosten (also ZUSÄTZLICH zur Miete) selber an. Kalkulieren sollten Sie dafür erfahrungsgemäß ca. 150.- bis 200.-€ monatlich. Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer sich ausschließlich Mieter mit längerfristigen Absichten wünschen, die die anfallenden Wohnkosten auch aus ihrem eigenen, gesicherten Einkommen tragen können.


Sonstiges

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