Immobilien in und um Köln: Lassen Sie sich inspirieren
Schauen Sie durch unser Portfolio bereits vermittelter Objekte und lassen Sie sich von einer Vielzahl an Immobilien in Köln, Hürth und Umgebung inspirieren. Da der Immobilienmarkt im Kölner Raum sehr kurzlebig ist, finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote stets auf den gängigen Immobilien-Vertriebsportalen.
BEREITS VERKAUFT: 4,64%-Kapitalanlage in Hürth-Efferen: 3-Familienhaus
Hürth-Efferen
Hauptkriterien
Bausubstanz & Energieausweis
Ausstattung
HeizungsartObjektbeschreibung
Lage
Hürth-Efferen, zentrale Lage, fußläufig zu allen Einkaufsmöglichkeiten und der KVB-Haltestelle der Linie 18.
Ausstattung
- Baujahr 1938 - Wiederaufbau nach Kriegsschäden im Jahr 1950 - 2003 Dachausbau zur Wohnung mit Gauben und mit einer Dachterrasse - 2003 Erneuerung der Gasheizung sowie Teilen der Stromversorgung - Fenster in Aluminium, 2fach verglast aus den 1980er Jahren - Mieterkeller und Waschraum separat im Untergeschoss. - Holztreppenhaus Der/die Erwerber/in sollte(n) die Modernisierung einiger Gewerke in den nächsten Jahren einplanen. Fenster, Türen, Fassade und Keller bieten sich dazu an.
Objektbeschreibung
Ein tolles Wohnhaus, das sich eines Tages auch in ein Ein- oder Zweifamilienhaus umbauen ließe. Vorschläge dazu "liegen auf dem Tisch". Die Lage ist hervorragend. Mitten in Efferen findet sich alles Wünschenswerte gleich vor Haustüre. Das Objekt ist zudem fußläufig zur KVB-Linie18 gelegen... Die aktuelle Kaltmieteinnahme liegt bei jährlich 16.200,00€, das entspricht rund 4,64% bezogen auf den angebotenen Kaufpreis. Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns: HESSKONZEPT erspart Ihnen unnötigen "Besichtigungstourismus", denn wir machen es unseren Kunden einfach: Bei HESSKONZEPT erhalten Sie per EMail ein Farbexposé auf Ihre Mailanforderung hin. Bitte senden Sie jetzt Ihre Mailanfrage über das Feld "Anbieter kontaktieren". Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer mit Angabe Ihres Namens sowie einer Telefonnummer und Ihrer Anschrift. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in gänzlich unbekannte Hände versenden!
Sonstiges
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