Immobilien in und um Köln: Lassen Sie sich inspirieren
Schauen Sie durch unser Portfolio bereits vermittelter Objekte und lassen Sie sich von einer Vielzahl an Immobilien in Köln, Hürth und Umgebung inspirieren. Da der Immobilienmarkt im Kölner Raum sehr kurzlebig ist, finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote stets auf den gängigen Immobilien-Vertriebsportalen.
Bereits VERMIETET: 1-oder 2-Familienhaus mit Garten, Balkon und 2 Garagen
Hürth-Hermülheim
Hauptkriterien
Bausubstanz & Energieausweis
Ausstattung
HeizungsartObjektbeschreibung
Lage
Sie treffen auf ein Objekt im Sackgassenendbereich / Wendehammer, ohne Durchgangsverkehr. Das Objekt liegt in zentraler Lage von Hürth, Schulen und Kindergärten befinden sich hier in direkter Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen. Der nahe liegende Hürth Park ist ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen, hier finden sie Einzelhändler wie z. B.(Real,- , Saturn, P&C) und viele mehr.
Ausstattung
- Böden und Wände sind im Innenraum renovierungsbedürftig - Gasetagenheizung - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Rollläden - Balkon im 1.Obergeschoss - Terrasse/Garten im Erdgeschoss - 2 Garagen direkt am Haus - Vollunterkellerung mit Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Dieses Objekt kann als 1- oder auch als 2-Familienhaus genutzt werden, ganz wie Sie wollen. Es wurde von älteren Herrschaften zuvor über viele Jahre bewohnt und im Innenraum lange Zeit nicht mehr renoviert. Die Duschbäder im EG und OG wurden aber vor Kurzem erneuert. Es bedarf somit einer kompletten, malermäßigen Innenrenovierung. Sie als Mieter renovieren innen komplett selber und erhalten im Gegenzug einen Mietnachlass in den ersten 3 Jahren. Die Miete reduziert sich als Ausgleich für Ihre Renovierungsarbeit um insgesamt 6.600,00Euro in den ersten 3 Jahren wie folgt: Die Miete reduziert sich im 1. Jahr auf 700,00 Euro mtl. 2. Jahr auf 800,00 Euro mtl. 3. Jahr auf 950,00 Euro mtl. ab dem 4. Jahr beträgt sie 1.000,00 Euro mtl. Alle Werte zuzüglich der Nebenkosten. Heizung, Wasser und Strom melden Sie selber als Nutzer bei dem Versorger an.