Immobilien in und um Köln: Lassen Sie sich inspirieren

 

Schauen Sie durch unser Portfolio bereits vermittelter Objekte und lassen Sie sich von einer Vielzahl an Immobilien in Köln, Hürth und Umgebung inspirieren. Da der Immobilienmarkt im Kölner Raum sehr kurzlebig ist, finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote stets auf den gängigen Immobilien-Vertriebsportalen.

 


3-Zimmer-Wohnung
Überdachte Terrasse
Im Nähe Einkaufszentrum
Ruhig, am Sackgassenende
Mit Tiefgaragenstelllplatz
Grundriss der Wohnung
Bellevue empfiehlt HESSKONZEPT
Für TOP befunden

MODERIERTER PROFI-OBJEKTFILM: Eine tolle 3-Zi.-Wohnung, modern, hell, mit Tiefgaragenplatz
Hürth

Kaufpreis
299.000,00 EUR
Heizkosten enthalten
Ja
Tiefgarage
Stellplatzkaufpreis
20000.00
Anzahl der Stellplätze
1
Zimmer
3
Wohnfläche ca.:
88,80 m²
Nutzfläche ca.:
8,00 m²
Balkon- / Terassenfläche ca.:
7,00 m²
Nutzungsart:
wohnen

Hauptkriterien

Wohnungstyp:
Wohnung, Etage
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
88,80 m²
Nutzfläche ca.:
8,00 m²
Etagen:
2
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
01.02.2023
Anzahl Stellplätze:
1

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
gepflegt
Energiepass
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2028-09-18
Energieverbrauchkennwert
89.60
Mit Warmwasser
Ja
.immo_primaerenergietraeger
Gas
.immo_wertklasse
C
.immo_jahrgang
2014
Verkaufstatus
Stand
offen
Energiepass Wertklasse
C
Baujahr lt. Engergiepass
1996

Ausstattung

Heizungsart
Fussbodenheizung
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Ja
Kabel/Sat TV
Ja
Kontakt

Objektbeschreibung

Lage

In direkter Lauflage zum Hürther Einkaufszentrum "Hürth-Park" gelegen, wohnt man hier sehr ruhig am Ende einer Sackgasse. Der Busbahnhof befindet sich in nur ca. 300m Entfernung. Damit ist auch beste Erreichbarkeit der KVB-Linie 18 nach Köln und Bonn gegeben.


Ausstattung

- Helles Treppenhaus mit Naturteinbelag und Edelstahlgeländer - Gegensprechanlage - Fliesenböden mit Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Elektrische Markise - Komplette Einbauküche kann für nur 2000.-€ vom Mieter übernommen werden - Guter Pflegezustand des Hauses und der Wohnung - Tiefgaragenparkplatz


Objektbeschreibung

!!! ACHTUNG: BITTE NICHT ANRUFEN, SONDERN ERST LESEN !!!! Eine Top-Wohnung im 1.OG, die wir Ihnen mittels eines MODERIERTEN-PROFI-BESICHTIGUNGSFILMS vorstellen. Eine Objektpräsentation, wie Sie sie vermutlich noch nie erlebt haben und die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt komplett vorstellt, nahezu wie bei einer "Live-Besichtigung" vor Ort! Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns: Den Film und das Verkaufs-Exposé können Sie nur mittels unserer Antwortmail betrachten. Das aus Diskretionsgründen erforderliche PASSWORT mailen wir Ihnen SOFORT zu, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGE Anfrage senden. VOLLSTÄNDIG, DAS bedeutet bitte unter Angabe Ihres -NAMENS, Ihrer -ANSCHRIFT sowie Ihrer -TELEFONNUMMER. Wir dürfen leider keine solch detaillierten Informationen an nicht eindeutig identifizierte Anfrager versenden!!! Sie erhalten NUR bei VOLLSTÄNDIGER Anfrage SOFORT Ihre Rückantwort. Also - Klicken Sie bitte einfach auf "Anbieter kontaktieren"...


Sonstiges

Wir freuen uns, wenn Sie mehr zu diesem Objekt wissen möchten! Bitte senden Sie uns über die "Kontakt-Funktion" auf dieser Seite eine Email-Anfrage zu. Sie erhalten dann noch heute per Email ein SEHR ausführliches Objektexposé mit vielen Bildern und umfangreichen Informationen in PDF-Format übersandt. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer mit Angabe Ihres Namens sowie einer Telefonnummer bzw. Ihrer Anschrift. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in gänzlich unbekannte Hände versenden! Alle Informationen, Details sowie Maßangaben wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von HESSKONZEPT nicht übernommen werden. BITTE BEACHTEN Sie, dass Mietobjekte in aller Regel nur unter der Vorraussetzung des Abschlusses einer 2-3jährigen Kündigungsverzichtsklausel abgeschlossen werden. Soweit Einbauküchen von Vermietern zur Verfügung gestellt werden, ist für diese u.U. eine Kaution für deren kostenfreie Nutzung zusätzlich zur Mietkaution zu vereinbaren! DSGVO: Unsere gesetzlich vorgeschriebene Erklärung zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage https://www.hesskonzept.de/datenschutzerklaerung/

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