Immobilien in und um Köln: Lassen Sie sich inspirieren

 

Schauen Sie durch unser Portfolio bereits vermittelter Objekte und lassen Sie sich von einer Vielzahl an Immobilien in Köln, Hürth und Umgebung inspirieren. Da der Immobilienmarkt im Kölner Raum sehr kurzlebig ist, finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote stets auf den gängigen Immobilien-Vertriebsportalen.

 


Top-Lage, Hürth-Efferen
Saniertes 3-Parteien Haus zur Kapitalanlage
Terrassen, Balkon...
... und Garten
Kpl. saniert/modernisiert
Gut vermietet!
1 Erdgeschoss
2 Obergeschoss
3 Dachgeschoss
4 Untergeschoss
HESSKONZEPT- für gut befunden.
Wir machen das für Sie!
05.4 Grundriss UG

PROFI-OBJEKTFILM ANSCHAUEN: Das sanierte 3-Familienhaus, wunderschön, energieeffizient, bestens vermietet und in einer Top-Lage. Aussergewöhnlich!
Hürth-Efferen

Kaufpreis
719.000,00 EUR
Zimmer
6
Wohnfläche ca.:
181,00 m²
Nutzfläche ca.:
60,00 m²
Nutzungsart:
wohnen

Hauptkriterien

Wohnungstyp:
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer:
6
Wohnfläche ca.:
181,00 m²
Nutzfläche ca.:
60,00 m²
Etagen:
3
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Bezugsfrei ab:
Sofort
Anzahl Stellplätze:
0

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1929
Zustand
teil- / vollsaniert
Energiepass
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2026-03-25
Mit Warmwasser
Ja
Energiebedarf
72.50
.immo_primaerenergietraeger
Gas
.immo_jahrgang
2014
Verkaufstatus
Stand
offen
Baujahr lt. Engergiepass
2010

Ausstattung

Heizungsart
Etage
1
Befeuerung
Gas
Ja
Kabel/Sat TV
Ja
Kontakt

Objektbeschreibung

Lage

Hürth-Efferen, gelegen in einer sehr ruhige Anwohnerstraße in bester, zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, KVB-Linie 18 und vielles mehr sind fußläufig erreichbar.


Ausstattung

Das Wohnhaus wurde unter Architektenleitung von grundauf ebenso chic wie modern saniert. So führten beispielsweise die Dach- und Fassadendämmung oder Einbau 3fach-verglaster Fenster zum Erreichen des KfW-Haus115-Standards... Ausführliches lesen Sie in unserem Farb-Bildband-Exposé, welches wir Ihnen aus Diskretionsgründen ausschließlich auf Ihre komplette Anfrage hin übersenden. Bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" und senden Sie uns Ihre Anfrage. Die Antwortmail erhalten Sie sehr zeitnah.


Objektbeschreibung

!!! ACHTUNG: BITTE NICHT ANRUFEN, SONDERN ERST KPL. LESEN !!!! Ein wunderschön saniertes 3-Familien-Haus zur Kapitalanlage, das wir Ihnen mittels eines MODERIERTEN-PROFI-BESICHTIGUNGSFILMS vorstellen. Eine Objektpräsentation, wie Sie sie vermutlich noch nie erlebt haben und die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt komplett vorstellt, nahezu wie bei einer "Live-Besichtigung" vor Ort! Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns: Den Film und das Verkaufs-Exposé können Sie nur mittels unserer Antwortmail betrachten. Das aus Diskretionsgründen erforderliche PASSWORT mailen wir Ihnen SOFORT zu, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGE Anfrage senden. VOLLSTÄNDIG, DAS bedeutet bitte unter Angabe Ihres -NAMENS, Ihrer -ANSCHRIFT sowie Ihrer -TELEFONNUMMER. Wir dürfen leider keine solch detaillierten Informationen an nicht eindeutig identifizierte Anfrager versenden!!! Sie erhalten NUR bei VOLLSTÄNDIGER Anfrage SOFORT Ihre Rückantwort. Also - Klicken Sie bitte einfach auf "Anbieter kontaktieren"...


Sonstiges

Wir freuen uns, wenn Sie mehr zu diesem Objekt wissen möchten! Bitte senden Sie uns über die "Kontakt-Funktion" auf dieser Seite eine Email-Anfrage zu. Sie erhalten dann noch heute per Email ein SEHR ausführliches Objektexposé mit vielen Bildern und umfangreichen Informationen in PDF-Format übersandt. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer VOLLSTÄNDIG mit Angabe Ihres NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, sowie einer RUFNUMMER. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in gänzlich unbekannte Hände versenden! Provisionshinweis: Nach erfolgter notarieller Kaufvertragsbeurkundung stellen wir -Käufer und Verkäufer die jeweils vereinbarte Vermittlungsprovision zzgl. der aktuell gültigen MwSt in Rechnung. Es ergibt sich für Sie als Käufer demnach eine Provision von aktuell 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis. Alle Informationen, Details sowie Maßangaben wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von HESSKONZEPT nicht übernommen werden.ur Mietkaution zu vereinbaren!***** DSGVO: Unsere gesetzlich vorgeschriebene Erklärung zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage https://www.hesskonzept.de/datenschutzerklaerung/

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