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| Objektdaten | |||
|---|---|---|---|
| PLZ | 53426 | Ort | Schalkenbach |
| Wohnfläche ca. | 152 m² | Nutzfläche ca. | 87 m² |
| Baujahr | 1905 | Etagen im Haus | |
| Zimmer | 4 | Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 | Separate WC | 1 |
| Stellplätze gesamt | 1 | | |
| Objektdaten | |
|---|---|
| PLZ | 53426 |
| Ort | Schalkenbach |
| Wohnfläche ca. | 152 m² |
| Nutzfläche ca. | 87 m² |
| Baujahr | 1905 |
| Etagen im Haus | |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Separate WC | 1 |
| Stellplätze gesamt | 1 |
| Verfügbarkeit |
|---|
| 05.05.2024 |
| Kaufpreis |
|---|
| 259.000 € |
| Käuferprovision |
|---|
| 3,57% |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Verbrauchswert | 107,36 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Baujahr lt. | 2014 |
| Ausstattung / Merkmale | |
|---|---|
| Das Ursprungs-Bruchsteinhaus aus ca. 1905 wurde im Jahre 1983 komplett modernisiert und baulich erweitert. Eine große Garage wurde erbaut, mit großer Sommervilla und riesiger Dachterrasse angelegt. - Carport-Überdachung als Wohnmobil-Stellplatz, zuzüglich Garage und Werstatt - Sauna im Dachgeschoss - Wintergartenanbau aus 1996 - 2x Holzofen im Wohnzimmer und Flur Ausführliches sehen Sie im Film und lesen Sie in unserem Farb-Bildband-Exposé, welches wir Ihnen aus Diskretionsgründen ausschließlich auf Ihre komplette Anfrage hin übersenden. Bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" und senden Sie uns Ihre Anfrage. Die Antwortmail erhalten Sie sehr zeitnah. |
| Lage | |
|---|---|
| Die ruhige Ortschaft Schalkenbach befindet sich nur gut 5 km Luftlinie vom Kurort Bad Neuenahr-Ahrweiler entfernt, binnen 10 Fahrtminuten von der Autobahnabfahrt aus kommend erreicht. Eine Top-Lage, für alle die Ruhe und Natur suchen, aber nicht "allzu abseits landen möchten"... |
| Objektbeschreibung | |
|---|---|
| !!! ACHTUNG: BITTE NICHT ANRUFEN, SONDERN ERST LESEN !!!! Ein sehr schickes "Eifel-Haus" mit vielen Features, welches wir Ihnen mittels eines MODERIERTEN-PROFI-BESICHTIGUNGSFILMS vorstellen. Ein Haus mit 2 Einbauküchen, großer Aussichtsterrasse + Sommerholzhaus, Sauna, 2 Kaminöfen, Garage und sogar einem Wohnmobilunterstellplatz!!! Eine Objektpräsentation, wie Sie sie vermutlich noch nie erlebt haben und die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt komplett vorstellt, nahezu wie bei einer "Live-Besichtigung" vor Ort! Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns: Den Film und das Verkaufs-Exposé können Sie nur mittels unserer Antwortmail betrachten. Das aus Diskretionsgründen erforderliche PASSWORT mailen wir Ihnen SOFORT zu, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGE Anfrage senden. VOLLSTÄNDIG, DAS bedeutet bitte unter Angabe Ihres -NAMENS, Ihrer -ANSCHRIFT sowie Ihrer -TELEFONNUMMER. Wir dürfen leider keine solch detaillierten Informationen an nicht eindeutig identifizierte Anfrager versenden!!! Sie erhalten NUR bei VOLLSTÄNDIGER Anfrage SOFORT Ihre Rückantwort. Also - Klicken Sie bitte einfach auf "Anbieter kontaktieren"... |
| Sonstige Angaben |
|---|
| Wir freuen uns, wenn Sie mehr zu diesem Objekt wissen möchten! Bitte senden Sie uns über die "Kontakt-Funktion" auf dieser Seite eine Email-Anfrage zu. Sie erhalten dann noch heute per Email ein SEHR ausführliches Objektexposé mit vielen Bildern und umfangreichen Informationen in PDF-Format übersandt. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer VOLLSTÄNDIG mit Angabe Ihres NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, sowie einer RUFNUMMER. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in gänzlich unbekannte Hände versenden! Provisionshinweis: Nach erfolgter notarieller Kaufvertragsbeurkundung stellen wir -Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen- jeweils 3% Vermittlungsprovision zzgl. der aktuell gültigen MwSt in Rechnung. Es ergibt sich für Sie als Käufer demnach eine Provision von aktuell 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis. Alle Informationen, Details sowie Maßangaben wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von HESSKONZEPT nicht übernommen werden. DSGVO: Unsere gesetzlich vorgeschriebene Erklärung zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage https://www.hesskonzept.de/datenschutzerklaerung/ *****Der gesetzliche vorgeschriebene Energieausweis ist bereits beantragt, wurde vom Energieberater aber leider noch nicht fertiggestellt. Nach Vorlage wird er unaufgefordert von uns nachgereicht.***** |
| Kontaktdaten | |
|---|---|
| Direktkontakt | |
|---|---|
Objektnummer (intern)
Open Immo Objekt ID
Stand der Immobilieninformationen
Objekt verfügbar ab
Objekttitel
Bild 1
Baujahr
Straße
Hausnummer
Postleitzahl
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Fläche von Balkon/Terrasse
Kaufpreis
Käufercourtage/Außenprovision
Hausgeld
Anzahl der Zimmer
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Anzahl der separaten WCs
Anzahl der Stellplätze
Etage des Objekts
Anzahl der Etagen insgesamt
Energiepass gültig bis
Energiepassverbrauchskennwert
Energiepass mit Warmwasser
Energiepass Primärenergieträger
Energiepass Baujahr
Lage
Objektbeschreibung
Beschreibung der Ausstattung
Sonstige Angaben
Ansprechpartner Anrede
Ansprechpartner Vorname
Ansprechpartner Name
Firma
Ansprechpartner Straße
Ansprechpartner Hausnummer
Ansprechpartner Postleitzahl
Ansprechpartner Ort
Ansprechpartner E-Mail-Adresse
Ansprechpartner E-Mail-Adresse (Zentrale)
Ansprechpartner Telefonnummer
Ansprechpartner Telefonnummer (Zentrale)
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