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Wir von HESSKONZEPT haben vor vielen Jahren ein Vermarktungssystem der Extraklasse entwickelt, um Immobilien für unsere Kundschaft bestmöglich zu verkaufen. Besonders zeiteffizient, zu einem Top-Preis und für Sie als Eigentümer so angenehm wie nur möglich. Als Familienunternehmen ist es unser Bestreben, nicht nur 100%, sondern lieber sogar etwas mehr zu leisten, damit alle, wirklich ausnahmslos alle unsere Kunden absolut zufrieden sind. Dies zu erreichen ist selbstverständlich nur dann möglich, wenn man ein 100%ig wasserdichtes, erprobtes Vermarktungskonzept zur Verfügung hat, dass von A-Z rein gar nichts dem Zufall überlässt. Dieses, unser System, nennen wir das HESSKONZEPT!
Sie möchten mehr zum Thema „Immobilienverkauf mit HESSKONZEPT“ erfahren?
Verkaufen kann jeder – die Frage ist nur mit welchem Ergebnis?
Ihre Immobilie ist vermutlich der wertvollste Vermögensgegenstand, den Sie besitzen. Da hat man doch sicherlich gewisse Erwartungshaltungen, wie der Immobilienverkauf ablaufen sollte, oder nicht? Wünschen Sie sich einen besonders schnellen, reibungslosen Verkauf? Eine äußerst diskrete, aber dennoch effektive Verkaufsstrategie? Möchten aber selbstverständlich den bestmöglichen Preis beim Verkauf Ihrer Immobilie erzielen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, ist das für Sie eine besonders spannende Zeit, eine vielleicht sogar sehr emotionale, vor allem aber eines: eine einmalige Zeit. Denn Sie haben nur diesen einzigen Versuch, da Sie Ihren Verkauf schließlich nur mit einem einzigen Käufer notariell werden beurkunden können. Sie haben nur einen einzigen Versuch, einen in allen Belangen bestmöglichen Erfolg beim Immobilienverkauf zu erzielen!
Ist Ihnen zudem eigentlich auch bewusst, dass Sie ein einzigartiges Unikat verkaufen werden? Etwas so einmaliges, wie einen seltenen Diamanten oder eines der Gemälde von van Gogh, die als solche ebenfalls einmalig auf dieser Welt sind? Unikate werden in aller Welt meist von Top-Verkäufern vermarktet. Das sind Menschen, die über einen sehr guten Marktzugang, hervorragende Fachkenntnis und vor allem aber über brillantes Verkaufs-Know-how verfügen. „Immobilienmakler“, so darf sich jeder nennen. Bringt man die vorgenannten Kompetenzen dadurch automatisch mit?
Sie benötigen einen Allrounder. Einen Verkäufer, nicht nur mit hoher Kompetenz im Immobilienverkauf, sondern der gleichermaßen mit einem gekonnten Marketingsystem aufwartet. Menschen mit einem Höchstmaß an zwischenmenschlicher Empathie und viel Immobilienfachwissen punkten zudem einfach öfter. Wir von HESSKONZEPT bieten Ihnen mit unserem Vermarktungskonzept genau dieses „Allround-Talent“, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen. Angefangen von der perfekten Inszenierung des Objektes, über eine erstklassige Marketingstrategie, bis hin zu ausgesprochen schnellen Kommunikationswegen. Ein hohes Maß an Fachwissen und jahrelange Berufserfahrung sollten zudem eine Selbstverständlichkeit sein. Menschengespür, Einfühlungsvermögen, umfangreiches Know-how in der Verkaufspsychologie und die Fähigkeit, verkaufshinderliche Hürden sehr frühzeitig zu erkennen und Lösungen anzubieten. All das setzt eine Menge spezifischer Kenntnisse voraus. Hier einmal die Parameter, die ganz entscheidenden Einfluss auf den Grad des Erfolges nehmen werden, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten:
Als Eigentümer, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, interessiert Sie natürlich besonders eines: Welchen Wert hat Ihre Immobilie? Wert ist Ihr Objekt das, was der Meistbietende Ihnen zu geben bereit ist. Doch wie findet man diese Käufer, die den höchsten Preis zu zahlen bereit sind?
Es ist sehr bedeutsam, mit welchem Verkaufspreis an den Markt gegangen wird. Ein zu hoher oder zu niedrig angesetzter Preis kann enormen Einfluss auf die Vermarktung nehmen und sogar zu einem Misserfolg im Immobilienverkauf führen.
Wir von HESSKONZEPT analysieren die Marktchancen und ermitteln einen realistischen, fundierten Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Unter Einbeziehung marktführender Software-Tools ermitteln wir innerhalb unserer Preisanalyse einen realistischen Marktwert Ihrer Immobilie, indem wir sogar die Marktentwicklung der letzten Jahre berücksichtigen. Mit nur wenigen Klicks können Sie bereits hier online eine kostenlose Immobilienbewertung anfordern.
Wir sind in erster Linie Verkaufsspezialisten. Hier spielt Know-how der Verkaufspsychologie eine ganz entscheidende Rolle. Verkaufen bedeutet nämlich nicht nur etwas „anzubieten“ und auf Käufer zu warten. Das kann jeder. Verkaufen bedeutet, potenzielle Käufer zu finden, Sie überhaupt zu erreichen, diese zu begeistern, Probleme für den Abschluss zu erkennen und solche zu beseitigen. Es bedeutet, die Ernsthaftigkeit der Absichten von Interessenten zu erkennen, diese zum Immobilienkauf zu motivieren und sie zumindest zu einer Entscheidung zu führen. So, oder so. Und wenn die Kaufentscheidung fällt, dann sollte bitte auch ein Top-Kaufpreis angeboten werden.
Haben Sie das bedacht?
Immobilien sind stets einmalige Unikate, was bedeutet, dass ein pauschaler Verkaufspreis nie ermittelt werden kann. Der am Ende tatsächlich erzielte Kaufpreis ist davon abhängig, was die Zielgruppe bereit ist zu zahlen und diese Zahlungsbereitschaft können WIR als TOP-Verkäufer maßgeblich beeinflussen. Und das über verschiedene Parameter, die wir von HESSKONZEPT professionell beherrschen.
Ein Marketingsystem „das es in sich hat“, ist selbstverständlich Kernbestandteil eines erstklassigen Verkaufskonzeptes, wenn wir Ihre Immobilie verkaufen sollen. Gesehen werden, redensartig „wie ein bunter Hund“, das ist unsere Devise. Auf allen Kanälen präsent sein. Und zwar ganz vorne in der Liste der Angebote, um definitiv ein Maximum an Interessenten zu erreichen.
Wir sind die Erfinder dieses Formates und unseres Wissens nach weiterhin die einzigen Immobilienverkäufer, die diese hochpreisige, moderne Art der Präsentation „moderierter Besichtigungsfilme“ in genau dieser Form überhaupt anbieten. Kein Wunder, denn wir haben dazu schließlich extra einen Film-Profi in unser Team integrieren müssen, um solchen Aufwand auch betriebswirtschaftlich darstellbar in unser Verkaufskonzept einbinden zu können. Sie als unsere Kunden kostet das nämlich keinen Cent extra.
Wie funktioniert die Arbeit mit solchen “moderierten Besichtigungsfilmen”?
Anfrager erhalten von uns einen passwort-geschützten Login zu einem etwa 5-10minütigen Profi-Film, der die Immobilie von der „Bodenplatte bis in die Dachspitze“ vorstellt. Und zwar von deren Schokoladenseite! Klasse moderiert, naturgetreu und mit allen Informationen versehen, die einen Immobiliensucher interessieren könnten oder sollten. Fast wie ein Besuch vor Ort. Zusätzlich gibt es natürlich, wie üblich, auch ein Verkaufsexposé, natürlich auch auf Premiumniveau, sehr ansprechend als Bildbandstory aufgebaut…
Wir verstehen uns als “Problemlöser und Brückenbauer“. Nicht selten treten Probleme innerhalb der Vermarktung auf, die Laien leicht als „überraschend aufgetreten“ empfinden. So ist es aber oftmals nicht. Als Profis erkennen wir Hürden meist, bevor sie überhaupt zu Verkaufs-Hindernissen werden und bieten rechtzeitig Problemlösungen an.
Als Vermittler zwischen zwei Parteien sind wir die „Brückenbauer“, die Käufer und Verkäufer zueinander bringen. Vor allem dann, wenn es nicht so einfach ist. Und das ist es öfter, als Sie vermutlich denken…
Die Kommunikation mit unseren Kunden hat höchste Priorität. So erhalten Anfrager zum Beispiel immer binnen weniger Minuten eine Antwort auf eine ordnungsgemäße Portalanfrage.
Mails werden in der Regel immer binnen kürzester Zeit beantwortet und auch telefonisch sind wir 24/7 an 365 Tagen im Jahr für unsere Kundschaft erreichbar.
Der Austausch mit Ihnen als Eigentümern hat bei uns selbstverständlich ebenfalls oberste Priorität! Wir stehen im stetigen Austausch über die laufenden Prozesse im Immobilienverkauf. So erhalten Sie immer wieder Einblicke in unsere internen Statistiken und bleiben auf diese Weise über den Stand der Vermarktung stets im Bilde.
Die zwischenmenschliche Kommunikation ist ein zentrales Element im Kompetenzbereich Verkaufen. In puncto Kommunikationsvermögen bilden wir uns daher immer wieder fort. Unser Wissen in diesem Bereich verhilft uns, Kundenpräferenzen besser einschätzen zu können und Verkaufsumstände fachmännisch einzuordnen und Verkaufsabläufe professionelle zu steuern.
Resultat: Ergebnisse sind selten Zufall, sondern in aller Regel das Resultat des Vorausgegangenen (… oder dessen, was eben nicht getan wurde!)
Sie wollen Ihr Haus verkaufen und haben das Potential unserer Vermarktungsart im Immobilienverkauf erkannt? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Dank unserer langjährigen Erfahrung und fachlichen Verkaufskompetenz wissen wir genau, worauf es ankommt. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.
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