Wohnung in Köln und Umgebung verkaufen: Erfolgreich mit HESSKONZEPT

Sie suchen DEN Immobilienverkäufer, da Sie Ihre Wohnung in Köln oder Umgebung verkaufen möchten?

Sie suchen DEN Immobilienverkäufer, da Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten? Einen Profi, der Ihnen alles abnimmt und Ihnen dabei einen absoluten Mehrwert bringt? Dann sind wir mit unserem HESSKONZEPT genau das Richtige für Sie- denn wir verstehen so richtig, auf was es im Verkauf ankommt.

Als erfolgreicher Immobilienverkäufer mit ausgewiesener Fachkompetenz, langer Erfahrung und exzellentem Know-how der Verkaufspsychologie rund um die Immobilie, wissen wir Ihre Wohnung zu verkaufen. Schnell, reibungslos und zum bestmöglichen Preis! Mittels unserer „Moderierten Besichtigungsfilme“ haben wir eine Machart der Extraklasse im Bereich Wohnungsverkauf entwickelt, welche es in dieser Form kein zweites Mal am Immobilienmarkt gibt. Unsere Ergebnisse können sich sehen lassen!

Preisermittlung vor der Wohnungsverkauf

Wohnung verkaufen in Köln und Umland: Preisermittlung vor dem Wohnungsverkauf

Wir von HESSKONZEPT wissen, was für Sie als Eigentümer von ent­schei­dender Bedeutung ist, wenn Sie Ihre Wohnung in Köln verkaufen möchten: der Wert Ihrer Immobilie. Durch unsere jahrelange Erfahrung können wir sagen, dass bereits der erste Schritt, nämlich die Ermittlung des Verkaufspreises, von ganz ent­scheidender Bedeutung ist. Wir unter­stützen Sie dabei, einen realistischen Ver­kaufs­preis zu ermitteln, damit Sie schnell und erfolgreich Ihre Wohnung verkaufen können. Denn ein irrationaler Verkaufspreis wird enormen Einfluss auf die Vermarktung nehmen. Um Ihnen bei der Wert­ein­schätzung zu helfen, nutzen wir markt­führende Softwaretools, die auf der Gesetzes­grundlage zur Immobilien­wert­ermittlung basieren. Unsere Preisanalyse berücksichtigt natürlich auch die Verkaufs­zahlen der letzten Jahre und ermittelt somit auf für Sie absolut trans­parente Art und Weise, einen realistischen Marktwert Ihrer Wohnung in Köln. Dies alles für Sie unverbindlich und kostenfrei! Auf dieser Grund­lage können wir dann für Sie als Eigentümer die best­mögliche Vermark­tungs­strategie erarbeiten.

Unsere Immobilienfilme

Wohnung verkaufen in Köln und Umland: Moderierte Besichtigungsfilme

Wir von HESSKONZEPT sind die Erfinder dieses erstklassigen Moduls zu Premium-Verkauf von Immobilien: Dem Moderierten Besichtigungsfilm. Unseres Wissens nach sind wir weiterhin der einzige Immobilien­makler, der eine Immobilien-Präsentation auf genau diese Art anbietet. Unser Angebot umfasst, neben einem ca. 30 Seiten umfassenden Farb-Bildband-Exposé, auch den durch Passwort ge­schützten Log-In-Bereich zum Film. Unsere Filme präsentieren die Immobilie von der “Kellerecke bis in die Dachspitze” detailliert und emotional begeisternd. Der Film ist so gestaltet, dass der Interessent alle relevanten Informationen über Ihre Wohnung in Köln bereits in diesem ersten Vermarktungsschritt bekommt und die Immobilie wird dabei von ihrer „Schoko­ladenseite“ her präsentiert. Dabei so realistisch wie möglich und mit allen Highlights perfekt in Szene gesetzt. Dieser Film dauert ca. 5-10 Minuten und kann jederzeit online abgerufen werden- quasi wie eine Livebesichtigung vor Ort. Jedoch mit viel geringerem Zeiteinsatz -sowohl für den Kaufinteressenten, als auch für den Verkäufer. Diese Art der Immobilien­präsentation ermöglicht uns eine gezielte (Vor-)Selektion der hochinteressierten Immobiliensucher, die im weiteren Ver­triebs­weg von ganz entscheidender Bedeu­tung sein wird. Denn wir können uns mit aller Energie auf die tatsächlich hoch­interessierten Sucher konzentrieren.

Unser Marketingsystem

Wohnung verkaufen in Köln und Umland: Unser Marketingsystem

Unser breites Spektrum an Marketing­möglichkeiten ist ein wesentlicher Be­stand­teil des Vertriebes, wenn es darum geht, Ihre Wohnung in Köln erfolgreich zu verkaufen. Unser Marketing-System hat es wirklich in sich und bietet Ihnen die besten Möglichkeiten, um Ihre Immobilie zu bewerben und Ihre Zielgruppe zu erreichen. Darunter fällt die Nutzung vieler Platt­formen, um Ihre Immobilie mit einem professionellen und ansprechenden Auftritt in den Fokus zu rücken. Unsere Maß­nahmen sind so konzipiert, dass sie die Masse von Interessenten erreicht, die auf der Suche nach einer Wohnung in Köln und Umgebung ist.

Verkaufskompetenz

Wohnung verkaufen in Köln und Umland: Verkaufskompetenz

Für uns als Verkaufs­spezialisten im Bereich Wohnungsverkauf ist es ein stetiges Anliegen, die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden genau zu erkennen und vor allem zu verstehen. Know-how der Verkaufspsychologie ist hier ganz entscheidend, um potenzielle Käufer zu identifizieren, Menschen zu begeistern, Probleme als eventuelle Verkaufs- und Kaufhemmnisse zu hinterfragen, sie zu verstehen und diese Probleme zu lösen. Letztendlich müssen Kaufinteressenten motiviert werden, auf deren eigene Initiative einen TOP-Kaufpreis für Ihre Immobilie anzubieten. Unser Ziel ist es, den Wohnungsverkauf durch unser vielseitiges Know-how so erfolgreich wie möglich zu machen- sowohl für Sie als Eigentümer, als auch für die zukünftigen Käufer. Wichtig für Sie zu wissen: Wohnungen sind äußerst individuelle Objekte, Unikate-, die deshalb nicht auf einen pauschalen Verkaufspreis festgelegt werden können. Der am Ende tatsächlich erzielte Verkaufspreis ist stets abhängig von der Zahlungsbereitschaft der Zielgruppe. Als professionelle Verkäufer verfügen wir bei HESSKONZEPT über die notwendigen Fähigkeiten und das Wissen im Wohnungsverkauf, um die Zielgruppe zu begeistern, Abläufe professionell zu gestalten und so den bestmöglichen Preis für das jeweilige Immobilienobjekt zu erzielen.

Problemlöser

Wohnung verkaufen in Köln und Umland: Problemlöser

Wir sind engagierte, professionelle Pro­blem­löser, deren Aufgabe es ist, einen absolut reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Oft stellen sich während des Wohnungsverkaufs unerwartete Hürden und Hindernisse in den Weg, die für Laien als äußerst kompliziert erscheinen mögen. Solche Hürden zu meistern ist unser Berufsalltag, schließlich gibt es in jedem Beruf Fachwissen. Da wir mit unserer Erfahrung und Expertise im Wohnungsverkauf die Entstehung solcher Probleme vorhersehen, entwickeln wir geschickt Lösungen, um Käufern wie Verkäufern einen reibungslosen Ablauf des Verkaufsprozesses zu ermöglichen. Zudem agieren wir als Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer. Wir sind die „Brückenbauer“, die zwei Parteien zusammenbringen, wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten. Auch und vor allem dann, wenn die Lage schwierig erscheint. Auf diese Weise ermöglichen wir Ihnen einen perfekten Verkaufsprozess, wenn es darum geht, Ihre Wohnung in Köln und Umgebung zu verkaufen.

Gezielte Kommunikation

Wohnung verkaufen in Köln und Umland: Gezielte Kommunikation

Unser Bestreben ist es, eine optimale Kommunikation mit Ihnen als Kunden zu führen. Wir antworten immer innerhalb weniger Minuten auf alle Portalanfragen und reagieren auf Mails so schnell es nur möglich ist. Darüber hinaus sind wir auch rund um die Uhr telefonisch erreichbar. 24 Stunden lang und das an 365 Tagen im Jahr! Neben diesen Aspekten ist es uns auch ein Anliegen, stetig in Kontakt mit Ihnen als Verkäufern zu bleiben. Dabei teilen wir regelmäßig Informationen über den Verkaufsstatus und die Erfolge der Vermarktung mit Ihnen. Kommunikatives Geschick ist übrigens ein wesentlicher Teil eines Verkaufsprozesses. Unsere Mitarbeiter sind stetig in Weiterbildung, um die Präferenzen unserer Kunden bestens einschätzen zu können und somit stetig erfolgreiche Verkaufsprozesse zu gestalten.

Wohnungsverkauf in Köln mit HESSKONZEPT- garantiert erfolgreich

Wir präsentieren uns als den „Ansprechpartner Nummer 1“, wenn es um den Verkauf Ihrer Wohnung geht. Verkaufen, das ist unsere Kernkompetenz! Egal welche Gründe Sie zum Wohnungsverkauf bewegen, wir bieten Ihnen ein maßgeschneidertes, außergewöhnliches Marketingkonzept, um Ihre Wohnung in Köln und Umgebung bestmöglich zu verkaufen. Wir von HESSKONZEPT wissen, welche Mittel dafür erforderlich sind. Viele Jahre haben wir unser HESSKONZEPT perfektioniert, um Ihnen ein außergewöhnliches Verkaufskonzept im Bereich Wohnungsverkauf zu präsentieren und vor allem dadurch auch bewährte, standardisierte Abläufe garantieren zu können.

Uns ist bewusst, dass ein Wohnungsverkauf emotionalen Stress bedeuten kann. Deswegen sind wir als „Kundenversteher“ der perfekte Partner an Ihrer Seite. Unser Beruf ist es, Ihnen den kompletten Veräußerungsprozess abzunehmen, sie aber immer transparent über jeden Schritt in Kenntnis zu setzten. Wir wollen Ihnen ein möglichst angenehmes Erlebnis beim Verkauf Ihrer Wohnung in Köln verschaffen und einen Verkaufsplan umsetzen, der Ihren Vorstellungen und Zielen gerecht werden wird.

Sie wollen Ihre Wohnung in Köln und Umgebung verkaufen und sind im Detail an unserem Vertriebsprozess interessiert?

Lesen Sie mehr unter “Verkauf in 7 Schritten”

Wohnung verkaufen in Köln: Das macht und so „anders“

Ganz klar: Neben unserer Verkaufskompetenz sind unsere „Moderierten Besichtigungsfilme“ unser absolutes Alleinstellungsmerkmal. Wenn Sie Ihre Wohnung in Köln verkaufen möchten, geben unsere professionellen Immobilienfilme potenziellen Käufern einen raschen, umfassenden Einblick in das Verkaufsobjekt. Durch unsere Filme können das Gefühl für die Immobilie vermittelt und die Kunden begeistert werden, was schneller an ihr Ziel führen wird. Zudem schaffen wir dadurch eine gewisse (Vor-)Selektion der hochinteressierten Sucher, die im Verkaufsprozess noch ganz entscheidend sein wird.

Wohnung verkaufen in Köln mit erstklassigem Verkaufskonzept

Unser HESSKONZEPT bietet eine Kombination aus perfekter Präsentation Ihrer Immobilie, schneller und kompetenter Kommunikation, Know-how der Verkaufspsychologie sowie einer langjährigen Erfahrung im Wohnungsverkauf. Damit stellen wir sicher, dass wir einen optimalen Erfolg beim Verkauf Ihrer Wohnung in Köln erzielen und ein hervorragender Service gewährleistet ist.

Unser Team aus Experten aus allen Bereichen verfügt über ein ausgeprägtes Gespür für Menschen, das Know-how im Vertrieb, ein Auge für visuelles Marketing, Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und das Können, Problem hin zum Verkaufsabschluss zu erkennen und für Lösungen zu sorgen. Dadurch ist es uns möglich, bewährte und standardisierte Abläufe zu individualisieren und ganzheitlich zu gestalten, um Ihnen immer den bestmöglichen Service zu bieten. Wir garantieren unermüdlicher Einsatz, um Ihnen erstklassigen Service zu gewährleisten, wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten. Unser immer gleiches Qualitätslevel hat uns zu einem der in über 1000 Kundenrezensionen best bewerteten Unternehmen in dem Bereich Wohnungsverkauf in Köln und Umgebung gemacht.

Möchten Sie Ihre Wohnung in Köln verkaufen, spielen verschiedene Parameter eine entscheidende Rolle für den Erfolg des Verkaufs:

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Die andere Art Ihre Wohnung in Köln zu verkaufen- mit HESSKONZEPT

Bei HESSKONZEPT sind Sie an der richtigen Adresse, wenn Sie Ihre Wohnung in Köln und Umgebung ganz außergewöhnlich erfolgreich verkaufen möchten. Unser Team aus erfahrenen und fachkundigen Experten ist die perfekte Wahl, um Ihnen beim Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken zur Seite zu stehen. Wir kennen uns bestens aus und wissen, worauf es bei dieser Aufgabe ankommt. Wenn Sie also eine professionelle Unterstützung bei der Veräußerung Ihrer Wohnung in Köln benötigen, dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Wohnungsverkauf zu helfen!

Ihre Ansprechpartner zum Thema Immobilienbewertung

Volker Heß

Inhaber und Geschäftsführer Immobilien- und Finanzierungsmakler

Telefon:
E-Mail:

+49 177 24 26 729
mail@hesskonzept.de

Nina Calio

Geschäftsführerin Immobilienmaklerin (IHK) Marketing und Kommunikation

Telefon:
E-Mail:

+49 177 38 49 751
calio@hesskonzept.de

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