| Objektdaten | |||
|---|---|---|---|
|
PLZ |
50733 |
Ort |
Köln / Nippes |
|
Wohnfläche ca. |
50,98 m² |
Nutzfläche ca. |
7 m² |
|
Baujahr |
1955 |
Etagen im Haus |
1 |
|
Zimmer |
3 |
Schlafzimmer |
1 |
|
Badezimmer |
1 |
Separate WC |
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Stellplätze gesamt |
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| Objektdaten | |
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PLZ |
50733 |
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Ort |
Köln / Nippes |
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Wohnfläche ca. |
50,98 m² |
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Nutzfläche ca. |
7 m² |
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Baujahr |
1955 |
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Etagen im Haus |
1 |
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Zimmer |
3 |
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Schlafzimmer |
1 |
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Badezimmer |
1 |
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Separate WC |
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Stellplätze gesamt |
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| Verfügbarkeit |
|---|
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29.09.2026 |
| Kaufpreis |
|---|
|
195.000 € |
| Käuferprovision |
|---|
|
3,57% |
| Energieausweis | |
|---|---|
|
Verbrauchswert |
103,8 |
|
Primärenergieträger |
GAS |
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Baujahr lt. |
2014 |
| Ausstattung / Merkmale | |
|---|---|
|
Ausführliches sehen Sie im Film und lesen Sie in unserem Farb-Bildband-Exposé, welches wir Ihnen aus Diskretionsgründen ausschließlich auf Ihre komplette Anfrage hin übersenden.
Bitte klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“ und senden Sie uns Ihre Anfrage. Die Antwortmail erhalten Sie sehr zeitnah. |
| Lage | |
|---|---|
|
Köln-Nippes ist eines der beliebtesten und lebendigsten Veedel Kölns – urban, gut angebunden und dennoch grün. Das Verkaufsobjekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße im charmanten Künstlerviertel.
Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, die Stadtbahn (Florastraße, Linien 12 und 15) und der S-Bahnhof Nippes sind in wenigen Minuten erreichbar. Bäcker und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig und die Einkaufsmeile Neusser Straße und der Wilhelmplatz mit Wochenmarkt liegen ganz in der Nähe. Nordpark und weitere Grünflächen sorgen hier für Erholung. |
| Objektbeschreibung | |
|---|---|
|
!!! ACHTUNG: BITTE NICHT ANRUFEN, SONDERN ERST LESEN !!!!
Eine tolle Wohnung, die wir Ihnen mittels eines MODERIERTEN-PROFI-BESICHTIGUNGSFILMS vorstellen. Eine Objektpräsentation, wie Sie sie vermutlich noch nie erlebt haben und die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt komplett vorstellt, nahezu wie bei einer „Live-Besichtigung“ vor Ort!
Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns:
Den Film und das Verkaufs-Exposé können Sie nur mittels unserer Antwortmail betrachten.
Das aus Diskretionsgründen erforderliche PASSWORT mailen wir Ihnen SOFORT zu, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGE Anfrage senden. VOLLSTÄNDIG, DAS bedeutet bitte unter Angabe Ihres
-NAMENS, Ihrer
-ANSCHRIFT sowie Ihrer
-TELEFONNUMMER.
Wir dürfen leider keine solch detaillierten Informationen an nicht eindeutig identifizierte Anfrager versenden!!!
Sie erhalten NUR bei VOLLSTÄNDIGER Anfrage SOFORT Ihre Rückantwort.
Also – Klicken Sie bitte einfach auf „Nachricht“… |
| Sonstige Angaben |
|---|
|
Wir freuen uns, wenn Sie mehr zu diesem Objekt wissen möchten! Bitte senden Sie uns über die „Kontakt-Funktion“ auf dieser Seite eine Email-Anfrage zu. Sie erhalten dann noch heute per Email ein SEHR ausführliches Objektexposé mit vielen Bildern und umfangreichen Informationen in PDF-Format übersandt.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer VOLLSTÄNDIG mit Angabe Ihres NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, sowie einer RUFNUMMER. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in gänzlich unbekannte Hände versenden!
Provisionshinweis:
Nach erfolgter notarieller Kaufvertragsbeurkundung stellen wir -Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen- jeweils 3% Vermittlungsprovision zzgl. der aktuell gültigen MwSt in Rechnung.
Es ergibt sich für Sie als Käufer demnach eine Provision von aktuell 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis.
Alle Informationen, Details sowie Maßangaben wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von HESSKONZEPT nicht übernommen werden.
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| Kontaktdaten | |
|---|---|
| Direktkontakt | |
|---|---|
Objektnummer (intern)
Open Immo Objekt ID
Stand der Immobilieninformationen
Objekt verfügbar ab
Objekttitel
Bild 1
Baujahr
Straße
Hausnummer
Postleitzahl
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Fläche von Balkon/Terrasse
Kaufpreis
Käufercourtage/Außenprovision
Hausgeld
Anzahl der Zimmer
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Anzahl der separaten WCs
Anzahl der Stellplätze
Etage des Objekts
Anzahl der Etagen insgesamt
Energiepass gültig bis
Energiepassverbrauchskennwert
Energiepass mit Warmwasser
Energiepass Primärenergieträger
Energiepass Baujahr
Lage
Objektbeschreibung
Beschreibung der Ausstattung
Sonstige Angaben
Ansprechpartner Anrede
Ansprechpartner Vorname
Ansprechpartner Name
Firma
Ansprechpartner Straße
Ansprechpartner Hausnummer
Ansprechpartner Postleitzahl
Ansprechpartner Ort
Ansprechpartner E-Mail-Adresse
Ansprechpartner E-Mail-Adresse (Zentrale)
Ansprechpartner Telefonnummer
Ansprechpartner Telefonnummer (Zentrale)